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はじめに建設業は、参入も廃業も珍しくない業界です。景気の波、原材料価格の変動、人材不足、そして制度改正。その中で、10年、20年と続いていく会社には、ある共通点があります。それは特別なテクニックではありません。経営を「整え続けている」ことで...

はじめに建設業許可に関する変更届の中でも、見落とされがちなのが「役員変更」です。「名前が変わっただけ」「実質的には何も変わっていない」そう考えてしまう会社も少なくありません。しかし実務の現場では、役員変更を軽視する会社ほど、管理が崩れやすい...

はじめに建設業許可の相談では、よくこう聞かれます。「経管と営業所技術者がいれば大丈夫ですよね？」制度上は、そのとおりです。しかし実務の現場で感じるのは、人的要件は“満たすもの”ではなく、“設計するもの”だということです。1．要件は“最低ライ...

はじめに「赤字ですが、建設業許可は大丈夫でしょうか？」この質問は少なくありません。結論から言えば、赤字だからといって、直ちに許可が取れないわけではありません。しかし実務をしていると、もう一つ強く感じることがあります。赤字でも伸びる会社と、赤...

飲食店営業許可は「書類」ではない飲食店営業許可の申請は、他の許認可と比べると、書類自体はそれほど複雑ではありません。申請書。図面。必要書類一式。形式としては、比較的シンプルです。しかし、実際に営業を始められるかどうかを決めるのは、提出した“...

はじめに建設業許可の話になると、よく出てくる言葉があります。「結局、いくらかかるんですか？」もちろん費用は大事です。申請手数料、報酬、維持管理の手間。しかし、実務の現場で感じるのは、許可を“コスト”としてしか見ていない会社は、伸びにくいとい...

風営法は“警察に出す書類”ではない風営法の許可申請というと、「警察に出す書類が多くて大変」というイメージを持たれる方が多いかもしれません。確かに、必要書類は多く、添付図面も細かく求められます。ですが、実務に触れていると分かるのは、風営法は“...

はじめに建設業許可を取得したあと、よく聞かれる質問があります。「うちは経審、受けた方がいいですか？」経営事項審査（経審）は、公共工事の入札参加を前提とする制度です。ですから形式的には、公共工事を目指すなら受ける目指さないなら受けないというシ...

はじめに建設業許可の更新は、5年に一度です。「まだ先だから大丈夫」「前回も問題なかったから大丈夫」そう思っている会社ほど、更新直前で慌てます。実務をしていると感じるのは、更新で詰まる会社は、例外なく“日常管理”が甘いということです。1．更新...

都市計画法は“数字の法律”ではない用途地域。建ぺい率。容積率。都市計画の話になると、まず出てくるのはこうした“数字”です。「この地域は第一種住居地域です」「建ぺい率は60％、容積率は200％です」一見すると、条件がはっきりしている分かりやす...